Les programmes neufs à Paris

À Paris, l’immobilier neuf coûte toujours très cher. Loi de l’offre et de la demande oblige, la raréfaction des projets de construction pèse sur les prix. C’est d’ailleurs pour cela qu’investir dans la capitale est avantageux en termes de placement immobilier. Quoi qu’il en soit, il existe toujours quelques programmes neufs.

prog-neuf-paris

Manque de terrain

Il y a une pénurie sur le marché du neuf à Paris en raison de l’absence de grands terrains. En conséquence, on compte très peu de lancements. L’offre est aujourd’hui constituée d’une vingtaine de programmes avec essentiellement des résidences en cours de travaux. Résultat, le niveau des prix demeure élevé. Par exemple, il faut compter en moyenne entre 10 000 et 13 000 le m² dans le XIVe, le XVe et le XVII.

Les prix atteignent parfois des sommets à l’exemple de l’hôtel neuf situé au 140 rue de Grenelle, près des Invalides. Les 487 m² de l’hôtel sont proposés à 22.5 millions d’€. Il en est de même pour les 20 logements du programme 91 rue du Cherche-Midi, dans le VIe. Le m² s’affiche en moyenne à 26 000 €.

Il faut se rendre dans l’est de Paris pour obtenir des prix plus abordables, situés aux alentours de 9 000 €/m² à proximité du canal Saint-Martin. En première couronne, de nombreux programmes viennent d’être lancés du côté de Nanterre, Boulogne, Levallois et Montrouge, avec des prix situés entre 5 500 et 8 000 €/m². Les prix baissent au fur et à mesure qu’on s’éloigne du centre.

 

Recent posts in Investir à Paris

 

No Comments

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

 

 

Vous pouvez utiliser ces balises et attributs HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

 
15218-05_Banner_160x600
 
 
 

Newsletter

Je souhaite recevoir les newsletters

 
 

L’article de la semaine