Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?

La loi Censi-Bouvard est une mesure fiscale mise en place par le gouvernement pour favoriser les investissements locatifs en résidence étudiante. Dans le sens du dispositif, qu’entend-on par « résidence étudiante » ?

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Intégrer un logement étudiant

Après le bac, la majorité des jeunes quittent le domicile familial pour poursuivre leurs études. Comme le nombre de places dans des cités U est limité, louer un logement dans une résidence étudiante privée est l’alternative la plus pratique, et c’est loin d’être donné…

En effet, même pour un étudiant, trouver un toit est un véritable parcours du combattant. Puisque la demande est supérieure à l’offre, les prix flambent notamment en ville. Du coup, le logement engloutit en moyenne la moitié du budget d’un étudiant.

Pour rééquilibrer le marché, l’État a mis en place la loi Censi-Bouvard qui concerne les investissements locatifs en résidence étudiante.

Des services supplémentaires

Dans le même esprit qu’une cité universitaire, une résidence étudiante privée propose des logements entièrement dédiés à ce public particulier. Les propositions s’accompagnent de services supplémentaires qui facilitent l’installation des étudiants et assurent leur confort. Ces offres sont par exemple le wifi, une laverie, le ménage, une salle de sport ou encore une salle commune.

D’une manière générale, ces résidences sont composées de chambres meublées avec des équipements de base : cuisine et salle d’eau.

Pour être éligible à la loi Censi-Bouvard, il faut qu’au moins 70 % des locataires soient étudiants. Les résidences étudiantes sont situées le plus souvent à proximité d’un établissement d’enseignement supérieur et d’un service de transport en commun.

 

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